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<title>SGA IMMOBILIER</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 02:17:48 +0200</pubDate>
<item>
<title>APPARTEMENT T.3 - BALCON - STATIONNEMENT RESIDENT</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033753.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 12:05:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1ier étage d'une copropriété, cet appartement de type 3 d'environ 51m² habitables offre un beau potentiel.
Ses atouts:
-Appartement traversant, lumineux toute la journée
-Séjour ouvrant sur un balcon
-Deux chambres
-Vue imprenable sur la Puncho
-Stationnement résident
-Deux caves privatives
-Local vélo commun
Des travaux sont à prévoir : menuiseries, installation électrique, chauffage, mise au goût du jour.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 458. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 933,67 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033753)]]></description>
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<title>Villa T.4 - Quartier recherché de MILLAU</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-millau-p-r7-120033754.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier prisé de Millau, cette agréable villa de type 4 d'environ 156m² habitable vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Dès le début de la visite, vous découvrez un vaste séjour/salle à manger offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, salle de bain, wc et dégagements.
Entre la grande terrasse, le jardin et le bassin à poissons rouges tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
Fenêtres DV alu, volets roulant élect ou volets bois, chauff gaz ind + insert.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033754)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033258.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Nov 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N50 - A louer appartement T3 meublé situé au 3ème étage, boulevard de l'Ayrolle. 
Celui-ci se compose d'un séjour avec une cuisine toute équipée, une chambre et un bureau, une salle de bain, et WC indépendant avec lave-linge. 
Chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 207,80 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 124,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
DPE ANCIENNE VERSION.]]></description>
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<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement T.4 avec balcons</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033760.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 82m² habitable, situé au 1ier étage d'une résidence bien entretenue.
Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau, un wc séparé et des rangements. Vous apprécierez son exposition idéale Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que ses balcons, parfaits pour profiter des extérieurs.
L'appartement dispose également d'un stationnement résident et d'une cave privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Atout investisseur : bien vendu loué avec loyer mensuel de 596 HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 425,83 . Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 120 000 
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033760)]]></description>
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<title>Maison avec jardin - A négocier !</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-millau-p-r7-120033749.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ATTENTION ce bien est vendu loué ! Investissement locatif avec revenu immédiat !
Actuellement louée avec un loyer hors charges de 1100/mois, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Située à proximité du centre ville et de tous les commerces, cette maison d'environ 150m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose de 5 chambres, un espace de vie confortable, un garage, et un grand jardin à l'arrière entièrement clos.
Fenêtres en DV, chauff ind fioul.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033749)]]></description>
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<title>Maison individuelle avec jardin, proche centre ville</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-millau-p-r7-120033748.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier calme, à proximité du centre ville, cette maison individuelle d'environ 124m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un espace de vie agréable, ainsi que de trois chambres. Vous bénéficierez également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour aménager selon vos besoins (chambre d'appoint, salle de jeux...) 
La maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : remplacement des fenêtres, remise aux normes électrique, remise au goût du jour de la cuisine et salle de bain.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033748)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033032.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jan 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N77 - A louer appartement T1 bis de 35 m2 situé au 4ème et dernier étage boulevard de Bonald.
Lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 176,05 euros ( soit 5,03 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 et 767 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033159.html</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N818 - A louer studio meublé de 16m² situé au 1er étage d'un immeuble rue de la Capelle.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 275,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 150,00 euros ( soit 9,38 euros/m² ) dont 48,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033188.html</link>
<pubDate>Sat, 16 May 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N431 - A louer appartement T3 de standing avec un extérieur et un garage, situé en rez-de-chaussée avenue du Général Cossé.
Cette location de qualité se compose d'une cuisine aménagée/équipée, d'un vaste séjour, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau neuve ainsi que d'un wc indépendant.
Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur réversible. 
 Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 387,50 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 232,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 euros.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-millau-p-r7-120033225.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N828 - A louer, local professionnel pour bureaux d'une surface de 48m2, idéalement situé dans un immeuble en centre-ville avec ascenseur.
Cette location se compose d'une entrée / salle d'attente, d'un bureau avec guichet, d'une grande pièce avec point d'eau/WC, un autre WC séparé accessible aux personnes à mobilité réduite.
Une place de parking complète cette location.
Loyer de 600  charges comprises (chauffage inclus non soumis à régularisation). 
 Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033236.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Sep 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N756 - A louer appartement T2 dans résidence de standing.
Situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la Résidence Marguerite Marie, venez découvrir ce bel appartement qui se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. 
Vous disposerez d'une terrasse avec vue sur la Pouncho d'Agast. 
Un garage complète cette location haut de gamme.
Chauffage au sol électrique. 
 Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 215,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033324.html</link>
<pubDate>Fri, 07 May 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N168 - A louer appartement T2 situé en rez-de-chaussée avenue Jean Jaurès.
Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Chauffage collectif compris dans les charges et soumis à régularisation. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 523,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 255,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 153,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033333.html</link>
<pubDate>Fri, 28 May 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N338 - A louer un appartement T1 bis meublé situé en rez-de-chaussée rue des Fasquets.
Il se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 345,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 140,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 et 820 euros.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033347.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Jun 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N858 - A louer appartement T2 meublé entièrement rénové situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur rue Alsace Lorraine. 
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard de rangement et une salle d'eau avec WC. 
Chauffage collectif compris dans les charges et soumis à régularisation annuelle (individualisation des frais de chauffage avec répartiteurs). Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 212,20 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 127,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
</item>
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<title>Immeuble en centre ville </title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-immeuble-millau-p-r7-1200351.html</link>
<pubDate>Mon, 10 Oct 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de caractère d'une superficie totale de 181m², composé de 3 appartements T3, une cour intérieure ainsi que d'une cave.
L'accès se fait par un porche.
Chauffage électrique, double vitrage, persiennes bois ou volets roulants, toiture refaite en 2024.
Tous les appartements sont loués, le permis de loué est validé pour les trois logements.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 1200351)]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033445.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N72 - A louer appartement T2 situé en rez-de-jardin rue des Lilas.
Ce logement se compose d'une cuisine, un séjour avec rangement, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave au sous-sol.
Chauffage individuel gaz - Double vitrage. 
 Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 230,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 et 1 651 euros.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033452.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N878 - A louer appartement T3 entièrement rénové, situé au 4ème étage Résidence du stade. 
Cuisine équipée/aménagée donnant sur un balcon. Nombreux rangements, deux chambres, salle d'eau, un wc séparé. 
Un dressing dans couloir. Double vitrage et volets électriques.
Chauffage collectif compris dans les charges et soumis à régularisation annuelle. 
 Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 297,78 euros ( soit 5,03 euros/m² ) dont 179,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). 
DPE ANCIENNE VERSION.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033755.html</link>
<pubDate>Sat, 28 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N977 - A louer appartement T3 traversant situé au 1er étage Résidence de la Fraternité.
Ce logement se compose d'une cuisine aménagée, d'un double séjour donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cave individuelle et de stationnement résident.
Chauffage individuel au gaz. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 310,10 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 186,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033526.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N 464 - A louer appartement T1bis meublé situé au fond d'une cour avenue de la République en rez-de-chaussée.
Ce logement se compose d'une cuisine / séjour avec placard, une petite chambre et une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 105,55 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 63,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033531.html</link>
<pubDate>Fri, 30 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N908 - A louer appartement T2 bis situé au 3ème et dernier étage place des halles avec terrasse.
Ce logement se compose d'une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse, d'un séjour lumineux, d'une première petite chambre et d'une seconde pièce sous mansarde, une salle d'eau / wc.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 563,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 240,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033537.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N 905 - A louer appartement T2 situé au 1er étage rue Alsace Lorraine avec balcon.
Cet appartement se compose d'une grande cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec placard donnant sur un balcon, une salle d'eau/ WC.
Chauffage individuel au gaz. 
 Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 266,50 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 159,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033601.html</link>
<pubDate>Sat, 03 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N 925 A louer appartement T4 situé en rez-de-chaussée avenue Gambetta. 
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. 
Chauffage individuel au gaz.
Une petite parcelle de jardin non attenante peut être mise à disposition du locataire ainsi qu'une cave. 
 Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 428,20 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 256,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<title>T.2 CENTRE VILLE - ASCENSEUR</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033577.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de toutes les commodités votre agence vous propose un appartement de type 2 d'environ 45m² comprenant une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC et un cellier.
Chauffage ind élect, fenêtres en DV, persiennes bois, cuisine aménagée et équipée.
Le coup de cur est assuré !!!!
CETTE APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUE : 458 HC (bail meublé : 06/03/2024)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 605,57 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033638.html</link>
<pubDate>Sat, 03 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N953 - A louer studio entièrement meublé, situé rue Sarret non loin de l'école d'infirmière IFSI. Venez découvrir ce logement de qualité situé au 1er étage. 
Il se compose d'une kitchenette équipée, coin salon / chambre, une salle d'eau avec wc. 
 Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 293,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 80,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros.]]></description>
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<title>PROPRIETE SUR LE LARZAC</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-l-hospitalet-du-larzac-p-r7-120033657.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur des grands causses du Larzac, proche de l'autoroute A75 et à 25 minutes de Millau, nous vous proposons une grande demeure de 300m² habitable avec un parc arboré de plus de 2500m².
Chaque pièce de la propriété offre de beaux volumes : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 6 chambres, une salle de bain/wc, des anciennes écuries, cave, garage, espaces de stockage et des combles. En annexe un appentis pour garer deux véhicules ainsi qu'un poulailler.
Ce bien doit être entièrement rénové : menuiseries, chauffage, installation électrique, isolation, sanitaire, cuisine.
Cette maison a beaucoup de potentiel, vous n'aurez qu'à laisser parler votre imagination !
Honoraires TTC charge vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033657)]]></description>
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<title>GRAND APPARTEMENT T.4 BIS - LUMINEUX - TRES BELLE VUE</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033677.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ième étage dans une petite copropriété en bord du Tarn, cet appartement de type 4 bis d'environ 123m² possède tous les atouts qui vont vous séduire!
Très lumineux avec de beau volume dans chaque pièce, aucun travaux n'est à prévoir!
Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques ou volets bois, chauffage ind gaz.
Un grand espace cave et garage d'environ 100m² dont l'entrée reste à améliorer pour une petite citadine. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 475,82 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033677)]]></description>
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<title>VILLA  AVEC 4 CHAMBRES  - MILLAU</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-millau-p-r7-120033707.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa située sur les hauteurs de Millau, de type 5, d'environ 137m² habitable.
En rez de chaussée, vous avez la possibilité de créer un appartement de type 2 et à l'étage une grande pièce à vivre de 32m², une cuisine séparé, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'arrière de la maison, à l'abris des regards une grande piscine à rénover avec son espace cuisine d'été.
Un garage avec portail électrique pour deux voitures et le terrain clos sont des atouts supplémentaires de cette maison.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauff ind gaz, isolation par l'extérieur.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033707)]]></description>
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<title>IMMEUBLE </title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-immeuble-millau-p-r7-120033714.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En centre ville de Millau, à proximité de la place de la capelle, cette immeuble est composé de quatre appartements de type 2.
Trois logements sont actuellement loués.
Fenêtres en double vitrage PVC, persiennes, chauffage individuelle électrique, VMC, production d'eau chaude par cumulus.
Etanchéité de la toiture doit être refaite, devis effectué : 7 421
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033714)]]></description>
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<title>Appartement T.3 avec terrasse stationnements - MILLAU</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033744.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Millau, découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable d'environ 53m², au 1ier étage.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des wc séparés.
L'appartement bénéficie de prestations confortables : fenêtres en DV PVC, volets roulants, chauffage électrique.
Un véritable atout : 2 places de stationnement sont incluses: dont une place standard pour un véhicule, et une grande place pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033744)]]></description>
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<title>GRAND APPARTEMENT DE TYPE 3 - CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033762.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ième étage d'une copropriété, idéalement placée sur le boulevard de Bonald, en plein cur de Millau, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d'environ 114m².
Le logement se compose d'un lumineux et spacieux double séjour, deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, wc et dégagements.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 396,51 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033762)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033730.html</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer appartement T2 CONVENTIONNE situé au 1er étage rue Alsace Lorraine.
Ce logement neuf se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle d'eau et wc séparé.
Chauffage individuel électrique.
Une cave complète cette location.
Ce programme fait l'objet d'une convention à loyer intermédiaire avec l'Agence Nationale de l'Habitat et du Logement. 
 Loyer de 421,84 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 198,20 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 118,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros.]]></description>
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<title>Maison Type 5 rénovée - 137m² - Creissels - Terrasse, jardin et garage.</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-creissels-p-r7-120033743.html</link>
<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Creissels, cette maison de type 5 d'environ 137m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres, idéale pour une famille, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur.
Vous profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin agréable et d'un garage, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Rénovation complète réalisée en 2021, comprenant : 
- Isolation de la toiture
- Installation d'une chaudière à granulés (économique et écologique)
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Isolation du plancher par panneaux isolants
- Création de salles d'eau moderne
- Installation d'un cumulus 300L
- Pose VMC
Pour iInformation : Une déclaration liée à la sècheresse a été effectué. Le dossier est actuellement ouvert, les dommages ont été expertisés et chiffrés, et la procédure est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033743)]]></description>
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<title>T.4 avec balcons - stationnement résident</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033761.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, calme, proche des commodités, et à proximité immédiate du centre ville, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 67m² au 3ième étage.
Ce bien se compose s'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Vous bénéficiez également de deux balcons agréables.
L'appartement dispose d'une cave privative et d'un stationnement résident.
Pour information : l'état des lieux de sortie du locataire actuellement en place est programmé mi-juillet.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 870,97 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033761)]]></description>
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<title>Appartement T.4 centre ville - garage - terrasse fermée - balcon</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033765.html</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T.4 d'environ 96m² habitable, situé au 3ième étage d'une copropriété idéalement placée en centre ville.
Ce bien spacieux et lumineux bénéficie d'une configuration traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'un balcon ainsi que d'une terrasse fermée, apportant des espaces de vie complémentaires particulièrement agréables.
L'immeuble se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'appartement est vendu avec une cave, un grenier, ainsi qu'un garage.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, ainsi que les charges courantes de l'immeuble.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 955,35 . Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 170 000 
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033765)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-aguessac-p-r7-120033768.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N980 - A louer appartement T2 situé en rez-de-chaussée à AGUESSAC avec terrasse et garage.
Ce logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle d'eau / wc, grande terrasse et vaste garage idéal artisan ou autre.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 225,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522 et 706 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033767.html</link>
<pubDate>Fri, 01 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N055 - A louer appartement T3 situé en rez de chaussée surélevé Résidence des Causses.
Ce logement se compose d'une cuisine avec balcon, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, une salle de bains, un wc et une cave.
Chauffage individuel au gaz.
Stationnement résident. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 268,40 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 161,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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