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<title>SGA IMMOBILIER</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 11 Sep 2026 06:01:20 +0200</pubDate>
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<title>APPARTEMENT T.3 - BALCON - STATIONNEMENT RESIDENT</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033753.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1ier étage d'une copropriété, cet appartement de type 3 d'environ 51m² habitables offre un beau potentiel.
Ses atouts:
-Appartement traversant, lumineux toute la journée
-Séjour ouvrant sur un balcon
-Deux chambres
-Vue imprenable sur la Puncho
-Stationnement résident
-Deux caves privatives
-Local vélo commun
Des travaux sont à prévoir : menuiseries, installation électrique, chauffage, mise au goût du jour.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 458. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 933,67 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033753)]]></description>
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<title>Villa T.4 - Quartier recherché de MILLAU</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-millau-p-r7-120033754.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier prisé de Millau, cette agréable villa de type 4 d'environ 156m² habitable vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Dès le début de la visite, vous découvrez un vaste séjour/salle à manger offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, salle de bain, wc et dégagements.
Entre la grande terrasse, le jardin et le bassin à poissons rouges tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
Fenêtres DV alu, volets roulant élect ou volets bois, chauff gaz ind + insert.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033754)]]></description>
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<title>INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement T.4 avec balcons</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033760.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 82m² habitable, situé au 1ier étage d'une résidence bien entretenue.
Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau, un wc séparé et des rangements. Vous apprécierez son exposition idéale Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que ses balcons, parfaits pour profiter des extérieurs.
L'appartement dispose également d'un stationnement résident et d'une cave privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Atout investisseur : bien vendu loué avec loyer mensuel de 596 HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 425,83 . Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 120 000 
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033760)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033751.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N301 - A louer appartement T4 situé au 1er étage avenue Alfred Merle avec terrasse et garage.
Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une terrasse de 45m², deux chambres avec dressing , un bureau, deux salles d'eau, une buanderie.
Chauffage individuel gaz. 
 Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 710,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 426,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 euros.]]></description>
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<title>Maison avec jardin - A négocier !</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-millau-p-r7-120033749.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ATTENTION ce bien est vendu loué ! Investissement locatif avec revenu immédiat !
Actuellement louée avec un loyer hors charges de 1100/mois, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Située à proximité du centre ville et de tous les commerces, cette maison d'environ 150m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose de 5 chambres, un espace de vie confortable, un garage, et un grand jardin à l'arrière entièrement clos.
Fenêtres en DV, chauff ind fioul.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033749)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033047.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Jan 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N635 - A louer appartement meublé situé au 3eme et dernier étage rue Droite. 
Ce duplex comprend un séjour avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC, une mezzanine pour coin nuit.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 200,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033238.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Oct 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N545 - A louer appartement T1 bis meublé, situé au 3éme étage avenue Gambetta.
Il se compose d'une cuisine équipée avec coin séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 355,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). 
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 235 et 1 671 euros.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033157.html</link>
<pubDate>Sat, 27 Jun 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N400 - A louer appartement T3 situé au 3eme étage avenue Gambetta.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc et une cave.
Chauffage individuel gaz. 
 Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 345,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-parking-interieur-millau-p-r7-120033209.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N284 - A louer garage rue Verdier. Loyer de 62 , Frais d'agence 50 , Dépôt de garantie 62 . 
 Loyer de 62,00 euros par mois charges comprises.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033161.html</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N820 - A louer studio meublé de 17m² entièrement rénové au 3eme étage rue de la Capelle.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 283,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 150,00 euros ( soit 8,82 euros/m² ) dont 50,00 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ). 
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-millau-p-r7-120033225.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N828 - A louer, local professionnel pour bureaux d'une surface de 48m2, idéalement situé dans un immeuble en centre-ville avec ascenseur.
Cette location se compose d'une entrée / salle d'attente, d'un bureau avec guichet, d'une grande pièce avec point d'eau/WC, un autre WC séparé accessible aux personnes à mobilité réduite.
Une place de parking complète cette location.
Loyer de 600  charges comprises (chauffage inclus non soumis à régularisation). 
 Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033218.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Aug 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N579 - A louer Appartement T1 meublé situé au 3eme étage d'un immeuble Rue des Cordeliers.
Cet appartement se compose d'une cuisine séparée et d'un séjour avec chambre. Salle d'eau / WC
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 315,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 150,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033279.html</link>
<pubDate>Sat, 09 Jan 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N838 - A louer appartement T4 Résidence le St-Jean avec terrasse et garage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un vaste séjour donnant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.
Une cave et un garage complètent cette location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 423,45 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 254,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
DPE ANCIENNE VERSION.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033370.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N211 - A louer appartement T3 situé au 3ème étage Résidence de la Fraternité, avec parking résident.
Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, WC et cave. 
Chauffage individuel gaz. 
 Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 250,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 383 euros.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033427.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Aug 2015 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N546 - A louer appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur avenue Jean Jaurès 
Ce logement se compose d'une cuisine aménagée/équipée, un cellier, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains / WC. 
Chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 245,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
DPE ANCIENNE VERSION.]]></description>
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<title>Immeuble en centre ville </title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-immeuble-millau-p-r7-1200351.html</link>
<pubDate>Mon, 10 Oct 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de caractère d'une superficie totale de 181m², composé de 3 appartements T3, une cour intérieure ainsi que d'une cave.
L'accès se fait par un porche.
Chauffage électrique, double vitrage, persiennes bois ou volets roulants, toiture refaite en 2024.
Tous les appartements sont loués, le permis de loué est validé pour les trois logements.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 1200351)]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033506.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N709 - A louer appartement T3 duplex meublé situé rue de la Capelle.
Il se compose d'une cuisine / séjour, d'une salle d'eau / wc et à l'étage se trouve les deux chambres.
Chauffage individuel électrique, double vitrage. 
 Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 212,60 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 127,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033526.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N464 - A louer appartement T1bis meublé situé au fond d'une cour avenue de la République en rez-de-chaussée.
Ce logement se compose d'une cuisine / séjour avec placard, une petite chambre et une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 147,77 euros ( soit 7,00 euros/m² ) dont 63,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033545.html</link>
<pubDate>Sat, 05 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N695 - A louer appartement T2 entièrement meublé situé au 2ème étage boulevard de la capelle comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave. Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 190,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<title>T.2 CENTRE VILLE - ASCENSEUR</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033577.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de toutes les commodités votre agence vous propose un appartement de type 2 d'environ 45m² comprenant une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC et un cellier.
Chauffage ind élect, fenêtres en DV, persiennes bois, cuisine aménagée et équipée.
Le coup de cur est assuré !!!!
CETTE APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUE : 458 HC (bail meublé : 06/03/2024)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 897,68 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033577)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033656.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N505 - A louer appartement T3 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de standing avenue Jean Jaurès.
Venez découvrir ce logement de qualité qui se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue imprenable, deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire, un wc séparé.
Une cave individuelle et une place de parking couverte complètent cette location.
Chauffage individuel électrique. Une climatisation sera installée l'été prochain. 
 Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 391,85 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 235,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033651.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N922 - A louer petit appartement T2 de 27m² situé au 1er étage à l'angle de la rue Jean François Almeras avenue Jean Jaurès.
Ce logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc.
Double vitrage, chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 135,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 81,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033658.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer appartement T2 situé au 2ème étage rue Peyrollerie. 
Ce logement rénové se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine rénovée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée avec gout et un wc séparé.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 306,50 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 183,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033675.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N384 - A louer appartement T2 situé au 1er étage avenue Edouard Alfred Martel.
Il se compose d'une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre avec terrasse, un WC, une salle d'eau. 
Une cave individuelle.
Chauffage individuel gaz, double vitrage. 
 Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 270,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-parking-interieur-millau-p-r7-120033692.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A louer garage N°37 avenue Jean Jaurès.
Loyer de 65  - Dépôt de garantie 65  - Frais de dossier 50 . 
 Loyer de 65,00 euros par mois charges comprises.]]></description>
</item>
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<title>VILLA  AVEC 4 CHAMBRES  - MILLAU</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-millau-p-r7-120033707.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa située sur les hauteurs de Millau, de type 5, d'environ 137m² habitable.
En rez de chaussée, vous avez la possibilité de créer un appartement de type 2 et à l'étage une grande pièce à vivre de 32m², une cuisine séparé, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'arrière de la maison, à l'abris des regards une grande piscine à rénover avec son espace cuisine d'été.
Un garage avec portail électrique pour deux voitures et le terrain clos sont des atouts supplémentaires de cette maison.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauff ind gaz, isolation par l'extérieur.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033707)]]></description>
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<title>T.4 avec garage et cave</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033784.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Millau dans un quartier calme et agréable, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 79m² habitables, situé au 1ier étage d'une résidence sécurisée.
Traversant et bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que de deux balcons. 
Un garage privatif et une cave complète ce bien.
Fenêtres double vitrage, persiennes bois, chauff coll gaz
Des travaux sont à prévoir : installation électrique, cuisine, salle de bains, murs et sols
Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 021,54 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033784)]]></description>
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<title>Appartement T.3 avec terrasse stationnements - MILLAU</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033744.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Millau, découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable d'environ 53m², au 1ier étage.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des wc séparés.
L'appartement bénéficie de prestations confortables : fenêtres en DV PVC, volets roulants, chauffage électrique.
Un véritable atout : 2 places de stationnement sont incluses: dont une place standard pour un véhicule, et une grande place pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033744)]]></description>
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<title>Appartement T.3 de 114m² avec fort potentiel de division</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033762.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé boulevard de Bonald, au cur de Millau, au 2ième étage d'une copropriété, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d'environ 114m².
Il se compose actuellement d'un double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, toilettes et dégagements.
Son Principal atout : son potentiel de division.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, le logement peut être réaménagé afin de créer deux logements : un grand appartement de type 2 + un studio disposant de sa propre entrée et de sa salle d'eau.
Bien rare par son beau potentiel de transformation et de valorisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 396,51 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033762)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033734.html</link>
<pubDate>Sat, 22 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N968 - A louer appartement T2 meublé situé au 2eme étage rue de l'ancienne tour.
Ce logement entièrement refait à neuf se compose d'une cuisine toute équipée avec îlot central donnant sur le séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau/WC.
Une cave individuelle.
Chauffage individuel électrique. 
 Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 194,90 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 116,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros.]]></description>
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<title>T.4 avec balcons - stationnement résident</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033761.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, calme, proche des commodités, et à proximité immédiate du centre ville, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 67m² au 3ième étage.
Ce bien se compose s'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Vous bénéficiez également de deux balcons agréables.
L'appartement dispose d'une cave privative et d'un stationnement résident.
Pour information : l'état des lieux de sortie du locataire actuellement en place est programmé mi-juillet.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 870,97 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033761)]]></description>
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<title>Appartement T.4 centre ville - garage - terrasse fermée - balcon</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033765.html</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T.4 d'environ 96m² habitable, situé au 3ième étage d'une copropriété idéalement placée en centre ville.
Ce bien spacieux et lumineux bénéficie d'une configuration traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'un balcon ainsi que d'une terrasse fermée, apportant des espaces de vie complémentaires particulièrement agréables.
L'immeuble se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'appartement est vendu avec une cave, un grenier, ainsi qu'un garage.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, ainsi que les charges courantes de l'immeuble.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 955,35 . Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 170 000 
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033765)]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-millau-p-r7-120033776.html</link>
<pubDate>Sat, 24 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N983 - A louer local professionnel situé au 1er étage avec ascenseur avenue de la République.
Ce local présente de beaux volumes et peut s'adapter a plusieurs activités (activité libérale, tertiaire,...).
Fort potentiel à deux pas du Mandarous.
Chauffage individuel au gaz. 
 Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033778.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N231 - A louer appartement T3 situé au 2ème étage rue de la Fraternité avec terrase, parking et cave.
Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, un séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc, une terrasse.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cette location.
Chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 345,00 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). 
DPE ANCIENNE VERSION.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-parking-interieur-millau-p-r7-120033785.html</link>
<pubDate>Sat, 29 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer garage N°13 avenue Jean Jaurès.
Loyer de 65  - Dépôt de garantie 65  - Frais de dossier 50 . 
 Loyer de 65,00 euros par mois charges comprises.]]></description>
</item>
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<title>Appartement T.3 avec loggia</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033781.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 71m² habitables, situé au 2ième étage dune copropriété, idéalement placé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services).
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'une loggia, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Ce logement est vendu avec une grande cave privative ainsi que deux compartiments de grenier, un véritable atout pour le stockage.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 874,59 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033781)]]></description>
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<title>Appartement T.4 avec jardin privatif et cave - Avenue Gambetta</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033787.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, découvrez cet appartement T.4 d'environ 77m² habitables, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
L'appartement se compose, d'une entrée, une pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé.
Le bien est vendu avec une cave et un jardin privatif. 
A noter : la partie ou se trouve l'étendoir à linge reste commune.
Fenêtres en DV, volets bois ou volets roulants manuels, chauff gaz ind.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033787)]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/location-appartement-millau-p-r7-120033783.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[N958 - A louer appartement T2 en cours de rénovation situé au 2ème étage avenue Gambetta.
Ce logement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée neuve donnant coté pouncho, une séjour séparé, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau neuve et un wc séparé.
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 221,32 euros ( soit 5,03 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). 
DPE ANCIENNE VERSION.]]></description>
</item>
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<title>Appartement T.3 - cave et stationnement résident</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-appartement-millau-p-r7-120033786.html</link>
<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bel appartement de type 3 traversant, situé au 2ième étage de la résidence des Causses. Il se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, d'une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de deux balcons.
Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC, persiennes d'origine, chauff ind gaz.
L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un stationnement résident.
L'atout supplémentaire de ce bien est la vue sur la Pouncho.
Travaux à prévoir, notamment l'électricité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 004 . Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 112 000 
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033786)]]></description>
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<title>NOUVEAU PROGRAMME - MAISONS NEUVES</title>
<link>https://www.sga-immobilier.com/fr/vente-maison-millau-p-r7-120033788.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 18:05:17 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir un nouveau programme résidentiel à taille humaine composé de 7 maisons individuelles de plain-pied : LES VILLAS DE COMBECALDE
Sur les hauteurs de Millau, ce programme propose des villas neuves à l'architecture contemporaine et chaleureuse, conçues en ossature bois bioclimatique, avec des matériaux performants et une attention particulière portée à la performance énergétique. Deux modèles de villas sont proposés :
- Villa de type 3 d'environ 82 m²
- Villa de type 4 d'environ 110 m²
Chaque maison bénéficie d'une parcelle privative comprise entre 590 m² et 710 m², d'une construction de plain-pied, d'une belle terrasse extérieure, d'un abri pour véhicule, de grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol et d'une isolation performante garantissant de très faibles consommations électrique.
Bénéficiant d'un environnement privilégié avec vues dégagées, ce lotissement haut de gamme a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville de Millau.
Les villas sont commercialisées en VEFA avec la possibilité, selon l'avancement du projet, de personnaliser certains aménagements, matériaux et finitions.
Prix à partir de 390 000 .
Pour obtenir plus de renseignements, découvrir les différentes parcelles disponibles ou échanger sur votre projet, contactez-nous ou prenez rendez-vous directement en agence.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033788)]]></description>
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