Situé à proximité du centre ville de Millau et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface habitable d'environ 47m², actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
Au 1ier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Les menuiseries en double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et acoustique.
L'appartement est en excellent état général, très propre et soigneusement entretenu.
Le bien bénéficie également d'une terrasse, ainsi que d'une cave privative.
Des places de stationnements résidents et un local à vélos commun sont à disposition.
La résidence a récemment bénéficié d'améliorations énergétiques : isolation par l'extérieur + remplacement chaudière collective.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 395€ HC par mois.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920,92 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033750)

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690,00€ et 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)