Gestion

Fort de notre expérience et de la connaissance de notre marché local, SGA Immobilier gère votre patrimoine locatif au mieux et de façon optimale.

SGA Immobilier vous apportera tout son savoir-faire et proposera plus qu'une aide, une véritable assistance.

ESTIMATION DU PRIX

Nous estimons la valeur locative de votre bien en fonction du prix du marché actuel, des prestations que le bien fournit, de son emplacement...

Les prises de photos sont faites par nos soins et serviront pour la mise en location.

Nous faisons effectuer les diagnostics techniques obligatoires par un cabinet d'expertise.

UNE SELECTION RIGOUREUSE DES LOCATAIRES

Nous mettons en ligne sur notre site Internet une annonce complète avec photos sur notre site : www.sga-immobilier.com et les sites : www.seloger.com, www.leboncoin.fr en parallèle avec notre vitrine d'agence.

Nous diffusons aussi sur d'autres supports tels que la vitrine d'agence, journaux locaux et panneaux d'affichage

Nous effectuons sans délai les visites et valorisons au maximum votre bien

Nous étudions sous 48 heures le sérieux et la solvabilité du futur locataire

Le bail d'habitation 3 ans (remit à jour régulièrement) est conforme aux dernières lois en vigueur

Un état des lieux précis et complet est réalisé par nos services en même temps que la remise des clefs par nos collaborateurs qui connaissent votre bien

UNE ASSISTANCE PROCHE DANS TOUTS VOS DEMARCHES ADMINISTRATIVES ET JURIDIQUES

Nous encaissons les loyers, charges avec un reversement mensuel le 25 de chaque mois par virement bancaire

Nous réglons les charges de copropriété, taxes ou autres si vous le souhaitez

Nous gérons les divers travaux (intervention, devis, sinistres assurance) avec des artisans, révisons les loyers une fois par an et calculons les charges des locataires y compris les ordures ménagères

Nous éditons un relevé de gestion mensuel et nous vous apportons les éléments nécessaires à votre déclaration foncière

En cas d'impayés, notre service contentieux gère les procédures judiciaires et vous conseille sur des décisions importantes

SECURISATION DE VOS REVENUS LOCATIFS

La garantie des loyers impayés qui assure vos revenus locatifs jusqu'à 61000 euros en cas de défaillance du locataire ainsi que les détériorations immobilières

Convention privilège de partenariat, nous fidélisons comités d'entreprise : administration