Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie, découvrez ce bel appartement T.5 en duplex d'environ 115m² Habitables, au sein d'une petite copropriété de seulement deux copropriétaires.
Traversant et particulièrement lumineux, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale. Il se compose de 4 chambres, d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine et de plusieurs espaces de rangement.
Les prestations extérieurs constituent un véritable atout : grande terrasse, balcon, jardin privatif, ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie.
Le chauffage est assuré par un chaudière individuelle au gaz (à prévoir en remplacement à moyen terme).
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres d'une école élémentaire et à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033769)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 370,00€ et 3 280,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)