A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, cette élégante bâtisse des années 60 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
D'une surface habitable d'environ 269m², la propriété s'ouvre sur une entrée spacieuse et pleine de charme, annonçant immédiatement le caractère authentique des lieux.
Les espaces de vie offrent de belles prestations et une luminosité agréable.
Implantée sur un magnifique parc arboré, clos et plat d'environ 2 000m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Une longue allée mène à deux garages, renforçant le confort et la fonctionnalité de l'ensemble.
Afin d'inscrire cette demeure dans les standards actuels de confort, une remise à niveau technique est à prévoir, comprenant notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que le remplacement des menuiseries.
Ce bien vous séduit ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - 06 21 07 29 13 - Plus d'informations sur www.sga-immobilier.com (réf. 120033747)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 730,00€ et 5 110,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)